Lejlighed med få andelshavere og mange ferieuger
Overdragelse af en andel i lejlighed 131 - Møllehuset Øst 2. sal th
To-værelses udsigtslejlighed på øverste etage med stort køkken/alrum, badeværelse og et soveværelse.
Lejligheden er på 49,9 kvm og har 5 andelshavere, som giver 6-8 ugers feriemulighed hvert eneste år.
Der er fantastisk udsigt mod syd over dalen og mod nord fra soveværelset. Dertil kommer udsigt mod øst fra både soveværelse og køkken/alrum.
Fransk altan i køkken/alrummet så du kan åbne døren og få sydsolen ind.
Samtidig er der fra denne lejlighed ad østtrappen adgang til terrasseområdet nord for ejendommen.
En terrasse i gården ud for indgangsdøren er dedikeret til lejligheden. I praksis bruges terrasser og terrasseområder i fællesskab.
Alle lejligheder har de karakteristiske umbriske lofter.
Køkken, møblering, billeder, planter, gardiner mv. er alene indsatte symboler fra arkitektens program for at simulere den møblerede lejlighed.
Her på øverste etage er lofterne ført til kip, hvílket vil give en skøn rumfornemmelse.
Her er soveværelse til to (enkeltsenge eller dobbeltseng) samt en sovesofa i stuen der kan trækkes ud, så to af ens børn kan sove her. Der vil derudvoer være et antal ekstra madrasser og barnesenge i rummet ved receptionen, samt ekstra sengetøj her.
Der er i Andelshotellet 2 gæsteværelser, der kan lejes samtidig med, at man selv er i lejligheden, hvis man har gæster med.
Lejligheden har aircondition.
De seneste regnskaber og budgetter og vedtægter findes på hjemmesiden.
Lejligheden har nummer 131-2 - dvs. at den er i rulleplanen findes i type 5 lejligheder - Andel 2.
Her kan man se de automatisk tildelte uger i lejligheden for de kommende år.
Indskuddet er fastsat i vedtægternes §4.2 og er i 2025 = 298.549 kr.
Dertil kommer et administrationsgebyr til andelsforeningen i forbindelse med salget på kr. 3.000.
Den samlede pris er i 2025 således: 298.549 + 3.000 = 301.549
Der er månedligeudgifter: Drift: 1.100 kr. pr. md. + Forbrug: kr. 450 á konto pr. md
Prisen reguleres jf. vedtægternes § 4.3 næste gang d. 1. januar 2026 – og efterfølgende hvert år d. 1. januar.
Andelen kan overtages straks. Fra overtagelsestidspunktet begynder den nye andelshaver at betale til driften og forbruget.
Interesserede skal henvende sig til Birthe (bestyrelsens ansvarlige ved gensalg af andele): regnskab@antico-frantoio.dk
§ 4.1
Indskud udgør et beløb, som er fastsat ved stiftelsen. Indskuddet betales kontant.
§ 4.2
Indskuddet for Andelshaverne udgør for hver andel 240.000 kr. plus årlige reguleringer som følge af nettoprisindekset ifølge §4.3. Indskuddet forhøjes med 18.750 kr. med virkning fra det tidspunkt, hvor alle 104 andele er solgt.
I forbindelse med første tegning ved Andelsforeningens opstart tillægges omkostninger, som maksimalt kan udgøre 8 % af indskuddet. Hvorvidt der opkræves omkostninger afgøres ensidigt af Projektmageren.
§ 4.3
Indskuddet reguleres årligt med det danske nettoprisindeks (”NPI”) eller hvis dette indeks ophører, et tilsvarende eller sammenligneligt indeks. Indskuddet reguleres hvert år den 1. januar, første gange den 1. januar 2021, med udviklingen i NPI fra oktober måned to år før reguleringen til oktober måned året før reguleringen. Ved første regulering sker dette dermed på baggrund af udviklingen i NPI fra oktober 2019 til oktober 2020.
§ 4.4
Overdrages en andel overtager den nye Andelshaver den udtrædende Andelshavers andelsbevis og nummer.
